写于 2017-07-12 15:27:12| 龙虎娱乐下载| 龙虎娱乐下载

Infinity India Investment Management是JM Financial与美国SRS Investments的平等合资企业,该公司管理着5亿美元的房地产资产,并已被取消

JM已收购这家已有四年历史的合资企业的SRS股份,该合资企业自今年4月1日起已不复存在

SRS计划在印度开设独立的私募股权业务,同时限制其在房地产方面的风险敞口

JM Financial将继续投资房地产,并有望在明年筹集1亿美元的新基金

Infinite一直是印度房地产的积极投资者,尽管其旗下的投资组合公司Maytas Properties在其黯淡的B Ramalinga Raju家族Satyam Computer的推动下已成为风险资产

“我们购买了无限印度投资管理公司SRS的股票

他们决定在印度设立私募股权投资基金

这对我们来说是一个利益冲突,因为我们已经拥有2.25亿美元的私募股权基金

JM金融集团董事总经理Vishal Kampani以非常合作的方式告诉VCCircle.Kampani表示,在没有披露的情况下,JM以名义价值购买了SRS股票,“因为我们在印度完成了所有工作

”代表SRS的无限印度投资主席Karthik Sarma未能立即联系以征求意见.JM Financial将协助SRS管理其房地产投资组合,并努力从该行业的共同投资中获取价值.Infinity India成为50: JM Financial与SRS私人投资管理有限责任公司于2006年底成立了50家合资企业

它最初管理的印度房地产资产价值约3.8亿美元,其中JM Financial筹资约1.7亿美元

其余由SRS提供,后者管理着2.6亿美元在印度进行房地产投资

2008年,它以5亿美元的投资收购了Maytas Properties的第三方投资者,管理着5.2亿美元至5.3亿美元

从合资企业的配置中获得5000万美元的投资收益

就其本身而言,SRS可以将盈余用于体育比赛,但这不能单独确认

除Maytas外,Infinite还在一级和二级城市投资了多个项目,其中包括加尔各答Srachi开发商的5000万美元以及与Thiruvanathapuram的Heera集团几乎相似的部分

其他投资项目涉及孟买32英亩的综合开发项目,位于钦奈的180万IT园区,Vishakapatnam的大型零售空间,以及班加罗尔和德里房地产酒店的其他实物投资

该合资企业是HDFC房地产基金和IL&FS房地产基金背后最大的印度房地产基金之一,两者均超过8亿美元,而Sun Apollo则拥有6.3亿美元的运营

“我们现在认为印度的房地产市场非常本地化,没有国际专业知识的空间

如果你看看大多数专注于印度的大型房地产基金,它们都由当地专家管理,“Kampani补充道

这不是合资伙伴首次在房地产PE游戏中做出区分

ICICI Venture与美国房地产开发商和投资者Tishman Speyer建立了房地产投资合资企业

2008年,由于ICICI Venture退出投资7亿美元的TSI Venture India Sdn Bhd,该合资企业陷入困境

与此同时,Kampani补充说Infinite正试图从Maytas Properties的投资中恢复价值

“我们赢得了Andhra Pradesh高等法院的命令,指示Maytas不要出售资产

仲裁程序直到现在都符合我们的利益,”Kampani说

Infinity India向第三方投资者投资1.5亿美元进入该公司,该公司被引入各个城市的特定项目

Kampani补充说,该财团的最大投资者是JM在美国的优势之一

几个月后,Satyam Computer的创始人家族也管理了Maytas,遭遇了7,000亿卢比的金融诈骗